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オーナー様へ
こんな事で困っていませんか？
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もう2ヶ月も空室…。
募集条件が合ってるのか、いつ決まるのかが不安です。 -
原状回復やリフォームって、どこまでやればいいの？
見積もりの見かたがわからない…。 - 夜間や休日の修理依頼や苦情対応に負担を感じています。
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建物を安全にきれいなまま、長く維持していくために、
どこに相談したらいいかがわからない…。 -
次の収益物件を探したいけど、物件探しや資金繰りなど、
トータルで相談したい。
TM不動産にお任せください！
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囲い込みをしない、正直な募集活動
空室対策で一番大切なのは、物件をいかに多くの入居希望者に見てもらえるかです。
一般的な不動産募集のサイトや地元の仲介会社との連携を積極的に行い、早く広く公正に募集を行います。
結果として、空室期間の短縮＝収益の最大化を目指しています。 -
物件の魅力を正しく伝える募集戦略
物件にはそれぞれ固有の魅力があります。
私たちは、物件の強みを丁寧に抽出し、入居者様へ正しく伝えることで、ミスマッチのない早期成約を目指します。
「どんな方に選ばれる物件なのか」を明確にすることで、反響の質と成約率を高め、空室リスクの軽減につなげています。 -
適正価格で、納得できる原状回復・リフォームを
管理会社提携業者の施工費が
高く感じたことはありませんか？私たちは、オーナー様の立場に立ち「施工内容・見積根拠・相見積もり」をすべてオープンにしています。
内装・設備ごとの適正単価を基準に、必要な箇所へ適切にコストを配分。
「どこにいくらかければ入居促進につながるか」をデータと経験からご提案します。
オーナー様が納得できる適正価格のリフォームを実現します。