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ルミエール 503｜3LDK・堺市堺区の賃貸マンション

JR堺市駅徒歩3分。洋室・和室と3口ガスコンロ付きキッチン

ルミエール 503の設備・周辺施設

主要設備
設備	オートロック、クローゼット、インターネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24 時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり
特徴	コンロ二口以上、システムキッチン、温水洗浄便座、事務所可
インターネット	高速インターネット	エレベーター	有
駐車場	空有（13,200円／月）
周辺施設

物件名	ルミエール 503
所在地	〒590-0013 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8
最寄駅	JR阪和線「堺市」駅徒歩3分
交通一覧	JR阪和線「堺市」駅徒歩3分南海高野線「堺東」駅 1.5km 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅 2.0km
構造	RC（鉄筋コンクリート）	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1995年6月
間取り	3LDK ( LDK14帖・洋室6帖・洋室5帖・和室6帖 )
面積	66.00㎡	その他面積
所在階/階数	5階/8階建	向き	南
その他の事項

賃料	98,000円	共益費	10,000円
敷金/礼金	50,000円 / 200,000円	保証金
その他一時金	鍵交換代 33,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用	更新料：2年ごとに30,000円。退去時クリーニング費用：60,000円（税別）。車庫証明発行手数料：敷地内駐車場は5,500円。
契約種別	契約期間：2年
損保	要
保証会社
現況	居住中
入居条件	事務所使用可
備考	入居時期：2027年1月下旬。2025年にキッチン交換済み。リフォーム内容は退去後に決定します。退去前の契約は現状有姿となります。短期解約違約金：1年未満は総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料1ヶ月分。

JR阪和線「堺市」駅周辺は、交通の利便性と生活環境のバランスが良いエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療機関、飲食店などが揃っており、日常生活に必要な施設を身近に利用できます。徒歩圏内に複数のスーパーがあり、暮らしやすい環境が整っています。

また、落ち着いた住宅街が広がっており、大阪市内へのアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えたエリアとして人気があります。単身者からファミリーまで幅広い世代に選ばれている住環境です。

堺市駅はJR阪和線を利用できる駅です。天王寺駅方面へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

また、三国ヶ丘駅では南海高野線への乗り換えが可能で、大阪市内だけでなく堺市内や大阪府南部への移動にも便利です。

JR阪和線は天王寺駅をはじめ、大阪環状線や大阪メトロへの乗り換えもしやすく、日々の通勤・通学から休日のお出かけまで幅広く利用できる路線です。

交通利便性と住みやすさを兼ね備えた堺市駅周辺は、単身者からファミリーまで幅広い世代に選ばれているエリアです。

堺市駅の大きな魅力のひとつが、天王寺駅へアクセスしやすいことです。JR阪和線の快速や区間快速などを利用すると、天王寺駅まで短時間で移動できます。天王寺エリアには大型商業施設やオフィス、医療機関などが集まっており、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利です。

さらに、天王寺駅では大阪環状線や大阪メトロ御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線などへ乗り換えることができ、大阪市内各方面への移動もしやすくなっています。利便性の高い交通アクセスは、堺市駅周辺が選ばれる理由のひとつです。